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Tudo sobre Crédito

Conheça o Empréstimo com Garantia de Imóvel Itaú

por Portal Exponencial

Atualizado em 11 de fevereiro, 2021

O empréstimo com garantia é uma linha de crédito com juros muito baixos e prazo de pagamento extenso, também chamada de refinanciamento. Para isso, você deixa a casa própria em garantia e pode usufruir dele normalmente mesmo durante o pagamento das parcelas.  Embora essa modalidade já não seja tão procurada no Brasil, há o Empréstimo com Garantia de Imóvel Itaú, oferecida para clientes Personnalité.

Essa linha também é chamada de alienação fiduciária, ou seja, você assegura o pagamento com um imóvel por meio de um contrato. Pode usá-lo normalmente, só tem o bem quitado se não honrar o pagamento.

Como as instituições se tem mais certeza de que você pagará a dívida, consegue oferecer juros menores.

Condições do Empréstimo com Garantia de Imóvel Itaú

Para conseguir o empréstimo com garantia de imóvel Itaú, você precisa ter um bem já quitado, em seu nome e com a documentação regularizada. Além disso, é oferecido apenas a clientes Personnalité, não basta ser apenas correntista.

Como contratar

Para ter o dinheiro em mãos, é preciso seguir alguns passos.

Solicitação: você pode solicitar pelo online, pelo Internet Banking no site do Itaú e enviar os documentos e sua proposta de crédito. Se preferir pode ir às agências Itaú ou Imobiliárias e Construtoras parceiras. Caso tenha alguma dúvida sobre esse produto, poderá entrar em contato pelos telefones 4004 7051 (Capital e Regiões Metropolitanas) ou 0300 789 7051 (Demais localidades).

Análise de crédito: depois seu perfil financeiro é avaliado para saber se você tem condições de quitar a dívida.

Avaliação do imóvel: o bem a entrar em garantia também passa por vistoria, assim como os respectivos documentos do imóvel.

Emissão do contrato: se você for aprovado em todas as etapas até aqui, o contrato é emitido para assinatura. Em seguida, o dinheiro é liberado na sua conta.

Por que os juros do empréstimo com garantia são menores?

Ao colocar o imóvel em garantia do empréstimo, o risco de inadimplência cai consideravelmente. Como a taxa de juros é uma forma de repassar essa probabilidade de tomar calote, nesse caso as condições de pagamento são melhores. Afinal, o risco é baixo.

Outras opções de empréstimo com garantia

Cada vez mais novas empresas buscam inovar o mercado financeiro, facilitando o acesso ao crédito por meio de taxas mais justas. Não apenas bancos e financeiras oferecem empréstimo, mas também fintechs, companhias de tecnologia focadas em finanças.

O objetivo dessas instituições é tornar a contratação mais flexível, uma vez que você pode fazer parte dela pela internet. Assim, evita enfrentar filas e perder tempo em agências bancárias.

A Creditas é uma fintech especialista em empréstimo com garantia. Tem crescido bastante pelas taxas baixas e prazos longos. Você pode alienar seu carro e conseguir até 70% ou 80% do valor dele. A taxa mínima é de 1,49% ao mês e tem até 48 meses para quitar a dívida.

No caso do imóvel, é possível receber até 60% do valor total, a partir de 1,15% ao mês. O prazo se estende até 180 meses.

Faça a sua simulação de empréstimo agora mesmo!

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