Como consultar o IPTU SP em 2026, emitir e pagar?

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• Quando chega o IPTU 2026 em São Paulo?
• Calendário do IPTU SP 2026
• Como consultar o IPTU 2026 em São Paulo?
• Como emitir a guia ou 2ª via?
• Como pagar o IPTU SP em 2026?
• Vale a pena pagar à vista ou parcelado?
• Como pagar IPTU SP atrasado?
• O que acontece se não pagar o IPTU?
• Quem pode ter isenção em São Paulo?
• Tire suas dúvidas

Quando chega o IPTU 2026 em São Paulo?

O IPTU 2026 em São Paulo começa a ser cobrado em janeiro, conforme o calendário oficial divulgado pela Prefeitura.

É possível escolher entre cota única, com desconto, ou parcelamento mensal, com vencimentos definidos de acordo com o calendário informado no cadastro do imóvel.

Calendário do IPTU SP 2026

O IPTU 2026 em São Paulo começa a ser cobrado em janeiro, conforme o calendário oficial divulgado pela Prefeitura.

É possível escolher entre cota única, com desconto, ou parcelamento mensal, com vencimentos definidos de acordo com o calendário informado no cadastro do imóvel.

Como consultar o IPTU 2026 em São Paulo?

Para consultar o IPTU 2026 em São Paulo, o processo é feito de forma online, pelo portal oficial da Prefeitura.

Passo a passo para consultar o IPTU SP 2026

1. Acesse o site da Prefeitura de São Paulo
   Entre no portal oficial do IPTU, dentro do site da Secretaria Municipal da Fazenda.
2. Localize a área “Consulta de Débitos do IPTU”
   Essa opção permite verificar valores do imposto, parcelas e pendências do imóvel.
3. Informe a inscrição imobiliária do imóvel
   O número está em boletos antigos, escrituras ou notificações enviadas pela Prefeitura.
4. Confira as informações exibidas na tela
   O sistema mostra o valor total do IPTU, da cota única com desconto, das parcelas disponíveis e dos débitos de anos anteriores, se houver.
5. Escolha a próxima ação

A partir da consulta, é possível emitir a guia de pagamento, gerar a 2ª via do IPTU e verificar atrasos e encargos.

Esse passo a passo ajuda a evitar erros, pagamentos duplicados e acesso a links falsos. Sempre utilize apenas o site oficial da Prefeitura de São Paulo para consultar o IPT

Como emitir a guia ou 2ª via do IPTU de São Paulo?

A guia do IPTU 2026 em São Paulo pode ser emitida online, mesmo que o carnê físico não tenha sido recebido. Para consultar virtualmente, siga o passo a passo:

1. Acesse o portal do IPTU da Prefeitura de São Paulo.
2. Clique em “Emitir guia” ou “2ª via do IPTU”.
3. Informe a inscrição imobiliária do imóvel.
4. Confira os dados e selecione cota única, parcela ou guia atualizada.
5. Gere a guia e realize o pagamento pelo app do banco, Pix ou código de barras.

Se houver atraso, o sistema já emite a guia com multa e juros calculados automaticamente.

Saiba mais detalhes | Como emitir 2ª via do IPTU: veja o passo a passo para sua cidade

Como pagar o IPTU SP em 2026?

O pagamento do IPTU em São Paulo pode ser feito pelos pelos bancos conveniados e demais canais indicados na própria guia:

• Internet banking e aplicativos dos bancos conveniados;
• Caixas eletrônicos;
• Pix, quando disponível na guia;
• Débito automático (com cadastro prévio).

O pagamento só é reconhecido quando realizado dentro do prazo indicado no boleto.

Vale a pena pagar o IPTU à vista ou parcelado?

O pagamento à vista garante desconto e reduz o valor total do imposto, sendo uma alternativa interessante para quem consegue organizar o orçamento no início do ano.

O parcelamento, por outro lado, ajuda a distribuir o impacto financeiro ao longo dos meses, desde que as parcelas sejam mantidas em dia para evitar encargos

A decisão ideal é aquela que evita atrasos e mantém o equilíbrio financeiro.

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Como pagar IPTU SP atrasado de 2026?

Para pagar o IPTU do município de São Paulo atrasado em 2026, o procedimento depende se o débito é do ano corrente ou se já foi inscrito na Dívida Ativa.

Se a parcela venceu há pouco tempo e ainda não foi para a Dívida Ativa, você pode emitir a segunda via atualizada diretamente noPortal do IPTU da Secretaria da Fazenda de São Paulo.  Para isso, informe o "Número do contribuinte (SQL)", encontrado em carnês de anos anteriores.