Do sonho à obra: Como reformar sem comprometer as finanças?

Do sonho à obra: Como reformar sem comprometer as finanças?

Com juros baixos e prazos estendidos, o empréstimo com garantia de imóvel é ideal para quem busca modernizar sem prejudicar o orçamento

São Paulo, 25 de abril de 2025 – No período de pandemia, muitos imóveis residenciais precisaram ser adaptados para, muitas vezes, serem utilizados como espaço de trabalho, mas nem sempre estes gastos estavam previstos nos orçamentos. Uma pesquisa realizada pela Creditas em parceria com a Opinion Box, em agosto de 2024, revelou que 18% dos brasileiros já se endividaram por realizar reparos ou manutenções em casa. 

Seja para atender a novas necessidades, aumentar o conforto ou até mesmo para potencializar a valorização do patrimônio, fazer mudanças estruturais ou até mesmo realizar sonhos, exige planejamento, boas escolhas e principalmente, inteligência financeira. O primeiro passo é estruturar um orçamento detalhado, considerando custos com materiais, mão de obra e até eventuais imprevistos. Nesse processo, escolher a fonte de financiamento adequada pode trazer muitos benefícios.

Uma alternativa que vem se consolidando no mercado e que pode ajudar a agregar fundos para viabilizar a reforma é o crédito com garantia de imóvel (CGI) ou home equity. Nessa modalidade, o proprietário utiliza seu imóvel como garantia para obter crédito com condições mais vantajosas do que as oferecidas por empréstimos pessoais ou rotativos. 

“É uma solução que proporciona liquidez sem a necessidade de abrir mão do patrimônio, com prazos longos e juros mais baixos, permitindo que as pessoas realizem reformas de forma estruturada e financeiramente eficiente”, explica Guilherme Casagrande, educador financeiro da Creditas.

Na Creditas, por exemplo, as taxas partem de 1,09% ao mês, as concessões podem variar de R$50 mil até R$3 milhões e dispor de até 90 dias para começar a pagar, o que torna possível financiar projetos maiores com controle financeiro. Além disso, o crédito com garantia oferece flexibilidade no uso do valor obtido, possibilitando desde a modernização de ambientes até a ampliação de espaços ou a atualização de sistemas elétricos e hidráulicos.

“Mais do que uma alternativa de crédito, o home equity é uma solução estratégica que apoia o planejamento financeiro familiar e viabiliza a realização de projetos relevantes sem comprometer a saúde financeira, oferecendo segurança, flexibilidade e previsibilidade”, conclui Casagrande.

Sobre a Creditas

A Creditas é uma plataforma de serviços financeiros que a partir da casa, carro e salário oferece empréstimos, seguros e investimentos. Com 12 anos de atuação, é a maior plataforma de crédito online da América Latina e recebeu aportes de fundos internacionais, levantando mais de R$4 bilhões (US$879 milhões) em equity e com um portfólio atual de R$6 bilhões. Por meio da sua tecnologia proprietária oferece produtos como o empréstimo com garantia de veículo ou imóvel, o consignado privado, benefícios corporativos e seguros. A Creditas já ultrapassou a marca de 13 milhões de solicitações de crédito, um valuation de US$4,8 bilhões e mais de 60 emissões no mercado de capitais (FIDCs, CRIs e FIIs).